Le projet se trouve situé à proximité d’un véritable nœud urbain. S’y connectent une avenue qui mène au centre de Bordeaux, la rocade qui ceinture la ville, ainsi que les réseaux de bus et tram de la Communauté Urbaine.Le bâtiment propose une forme en « U » qui permet de préserver un cœur d’îlot végétal. Des espaces extérieurs de type loggias ont été privilégiés afin de se protéger des nuisances acoustiques. Des systèmes de parois vitrées transparentes sont mis en place pour pouvoir fermer les loggias, un peu à la manière de jardins d’hiver.